Для всех наших уважаемых читателей, внимательно следящим за своими коммунальными платежами, есть важная информация. Кабмин активно продвигает новую инициативу, которая должна помочь семьям сэкономить средства.

Недавно был запущен экспериментальный проект по предоставлению субсидий на аренду жилья.

Журналист и консультант по пенсионным вопросам Сергей Коробкин опубликовал новое видео на YouTube, в котором рассказал, кто может рассчитывать на льготу, какие условия необходимо выполнить для ее получения и сколько денег можно получить от государства на аренду жилья.

Кто имеет право на субсидию на жилье для ВПЛ

25 октября 2024 года Кабинет Министров принял постановление №1225 "О реализации экспериментального проекта по предоставлению субсидии на оплату стоимости или части стоимости найма жилого помещения…".

Норма касается, в первую очередь, внутренне перемещенных лиц, а также тех, кто будет сдавать жилье им в аренду. Постановление вступило в силу 29 января. Ссылку на текст этого постановления вы можете найти в описании под видео.

Условия для получения субсидии на аренду жилья для ВПЛ

Кто из внутренне перемещенных лиц может получить субсидию? Вот несколько условий:

1. Участниками проекта могут стать лица со статусом ВПЛ, нанимающие жилье и тратящие на аренду более 20% своих доходов.

2. Такие лица:

a. Либо переместились из мест, указанных в перечне территорий, где ведутся боевые действия или временно оккупированных, и не имеют собственного жилья на подконтрольной Украине территории общей площадью более 13,65 кв. метра на каждого члена семьи.

b. Либо полностью потеряли жилье, то есть оно было уничтожено или повреждено до состояния, непригодного для жилья.

3. Субсидия на аренду не будет назначаться, если такие переселенцы продолжают получать пособие на проживание – 2000 грн на взрослого и 3000 на ребенка.

4. Между нанимателем и арендодателем не должно быть родственных связей.

5. После подписания договора необходимо проживать по указанному адресу.

6. И, вероятно, самое важное, договор аренды должен быть оформлен официально, его нужно будет зарегистрировать в Пенсионном фонде.

Как определяется размер субсидии на жилье для ВПЛ

Размер субсидии на аренду жилья рассчитывается индивидуально для каждого домохозяйства и зависит от уровня доходов, количества членов семьи, стоимости аренды с учетом корректирующего коэффициента для региона, где находится арендованное жилье. Важно отметить, что семья может одновременно получать субсидию на аренду и субсидию на жилищно-коммунальные услуги. То есть одно не исключает другое.

Пенсионный фонд приводит пример, согласно которому за субсидией на аренду обращается семья из четырех человек: мужчина и женщина, работающие, и двое несовершеннолетних. Супруги в сумме получают зарплату в размере 24 тыс. грн в месяц и снимают жилье в Днепре за 14 тыс. грн.

Однако бывший министр соцполитики и экс-вице-премьер-министр Павел Розенко утверждает, что в среднем компенсация за аренду жилья для всей семьи теперь составит всего 2-3 тысячи гривен в месяц, а не 7 тысяч, как в примере Пенсионного фонда. Об этом он написал у себя в Facebook:

"Взял карандаш. Для семьи из четырех человек, где двое взрослых и двое детей, есть 15 вариантов для разных областей и доходов семьи. Размеры субсидий на аренду составляют от двух до трех тысяч сто гривен в месяц для всей семьи".

Павел Розенко также напомнил, что до апреля 2024 года такая семья вынужденных переселенцев получала помощь на проживание в размере 10 000 гривен:

- взрослые – по 2 000 грн,

- дети – по 3000 грн.

Фактически эту помощь отменили и вместо нее ввели меньшие субсидии. Кроме того, оформить их сейчас значительно сложнее.

Как подать заявку на помощь с жильем

Для тех, кого такие трудности не пугают, рассказываю, как оформить эту помощь. Для назначения субсидии наниматель совместно с собственником жилья должны подать в Пенсионный фонд заявление и подписанный договор аренды.

Это можно сделать лично в любом сервисном центре Пенсионного фонда или в ЦНАПе, то есть в центре предоставления административных услуг.

Что касается субсидии на аренду жилья, то, как уже упоминалось, необходимо представить прежде всего два основных документа:

- договор аренды (существует специальная форма, утвержденная в приложении к постановлению);

- и заявление (также утвержденного образца).

Кроме этого, в зависимости от обстоятельств могут потребоваться и другие документы, например:

- о родственных отношениях,

- или, наоборот, о отдельном проживании,

- какие-то судебные решения по статусу, например, утраченного жилья и т. п.

Конечно же, также необходим документ, подтверждающий статус ВПЛ.

Почему могут отказать в предоставлении субсидии на жилье ВПЛ

Однако в Пенсионном фонде вас могут ожидать и другие сюрпризы и дополнительные условия. В субсидии могут отказать или отозвать уже назначенную помощь, если:

• в течение трех месяцев перед обращением или во время получения помощи кто-то из семьи приобрел транспортное средство, выпущенное менее пяти лет назад (за исключением мопедов и прицепов);

• если в течение трех месяцев перед обращением было куплено имущество, товары или оплачены услуги на сумму, превышающую 100 тыс. грн;

• если в тот же срок была куплена безналичная или наличная иностранная валюта или банковские металлы на общую сумму свыше 100 тыс. грн;

• наличие на 1 число месяца, с которого назначается субсидия, или на 1 число каждого месяца, в котором такая субсидия предоставляется, средств на депозитных счетах в общей сумме более 100 тыс. грн.

• наличие задолженности по алиментам и т. п.

В общем, постановление объемное и содержит множество нюансов. Субсидия на аренду жилья назначается на шесть месяцев с последующим автоматическим продлением. Срок действия эксперимента установлен на два года, то есть до января 2027 года.