Какова цена аренды квартиры в Киеве и в каком районе можно найти наиболее доступные варианты жилья?

Цены на аренду квартир в Киеве, несмотря на атаки дронов и ракет, продолжают оставаться на достаточно высоком уровне. Риэлторы сообщают, что стоимость съемного жилья в столице увеличилась в среднем на 25-30% по сравнению с весной.

При этом в некоторых районах столицы аренда жилья подорожала сразу на несколько тысяч гривен, а самые бюджетные варианты быстро исчезают с сайтов по поиску жилья. Наиболее заметный рост цен наблюдается на аренду двухкомнатных квартир. О состоянии рынка недвижимости в Киеве подробнее рассказали на официальном сайте ЛУН.

Подорожание недвижимости в условиях войны – это явление, имеющее несколько причин. Так, большие возможности для самореализации и относительная безопасность Киева привлекают украинцев из более неспокойных регионов, что, в свою очередь, увеличивает цены на аренду.

К тому же на цены влияет и остановка или задержка в строительстве новых домов, что приводит к ограниченному предложению на рынке.

В целом, стоимость аренды квартиры в столице зависит от района, наличия ремонта, этажа, экологической ситуации, инфраструктуры, состояния самого здания и уровня его комфорта.

Так, средняя стоимость аренды 1‑комнатной квартиры в столице составляет 16-17 тысяч гривен. За последние полгода цена на аренду однушки в столице возросла на 10%.

Самая высокая цена на аренду 1-комнатной квартиры наблюдается в Печерском (34 200 гривен), Шевченковском (22 900 гривен) и Голосеевском (18 000 гривен) районах Киева.

Наиболее доступные для аренды однокомнатные квартиры можно найти в Днепровском (13 900 гривен), Святошинском (13 000 гривен) и Деснянском (9 000 гривен) районах столицы.

Стоимость аренды 2-комнатной квартиры в Киеве в ноябре 2024 года составляет в среднем 23 тысячи гривен в месяц. За последние полгода цена на аренду двушки в столице возросла на 4%.

Самая высокая цена на аренду 2-комнатной квартиры в Печерском (45 800 гривен), Шевченковском (29 200 гривен), Голосеевском (27 000 гривен) и Соломенском (20 000 гривен) районах Киева.

Средние цены на 2‑комнатное жилье наблюдаются в Оболонском (18 000 гривен) и Дарницком (18 000 гривен) районах столицы.

Наиболее доступные для аренды двушки представлены в Святошинском (16 000 гривен), Днепровском (15 000 гривен) и Деснянском (11 000 гривен) районах.

Цены на аренду трехкомнатной квартиры в Киеве наоборот снизились — их стоимость составляет примерно 38 тысяч гривен в месяц. За последние полгода стоимость такого жилья упала на 4%.

Самое дорогое трехкомнатное жилье сдается в Печерском (72 900 гривен), Шевченковском (45 800 гривен) и Голосеевском (37 000 гривен) районах Киева.

Наиболее доступные варианты можно найти в Днепровском (24 000 гривен), Дарницком (20 000 гривен), Святошинском (18 000 гривен), а также в Деснянском (14 000 гривен) районах.

Согласно данным с сайта ЛУН, в ноябре значительно увеличился спрос на квартиры. В среднем, квартиру арендуют за пять дней с момента публикации объявления.

Однако самые доступные варианты, по словам специалистов, не задерживаются на профильных ресурсах и исчезают за считанные часы.

Напомним, в Киеве сдают в аренду Vip-коттедж с обсерваторией, концертным залом и бильярдом. Дом построен в классическом стиле из красного кирпича и имеет площадь 913 квадратных метров.

Ранее "Телеграф" сообщал о том, что под Киевом сдают в аренду стеклянный дом в стиле "Сумерек". В доме предусмотрено капсульное бомбоубежище и огромная смотровая площадка с видом на Киевское море.